BIM (Building Information Modeling)

Основные принципы и влияние на индустриальный метод строительства

Термин BIM сформулировал в 80-х годах Роберт Айш. Но только в cередине 2000-х гг. стало возможным создание соответствующих моделей для повседневного использования, т.к.ранее не было программных и аппартных средств или они были слишком дорогими.

Что значит BIM (Building Information Modeling = информационное моделирование зданий)

BIM или информационное моделирование зданий - это динамичный метод планирования, исполнения и эксплуатаций зданий с помощью специального программного обеспечения. Полученные в результате данные могут использоваться начиная от строительства зданий (производства строительных элементов), через рациональное использование (Facility Management) до окончательного необходимого демонтажа здания.

Объединение данных в сеть для повышения их качества

С помощью специального программного обеспечения осуществляется связь данных между собой, и все участники проекта имеют доступ к этим данным. При изменении планов данные (модель) изменяются и актуализируются соответствующим специалистом-проектировщиком. Тем самым все участники проекта имеют доступ к актуальным данным, таким как чертежи, расчёты нагрузок и т.п. Качество данных с помощью BIM значительно улучшается, т. к. все участники проекта работают с одними и теми же данными и в одном и том же формате. У всех специалистов-проектировщиков имеется актуальная информация о расходах и сроках. Проблемы могут быть найдены заранее и устранены.

Преимущества документирования планирования и хранения данных о зданиях

При помощи BIM  все процессы планирования и жизненного цикла здания документируются, что значительно упрощает проведение контрольной калькуляции. Все используемые материалы и количество задокументированы и поэтому, при дальнейшей реконструкции или демонтаже здания его легче реконструировать или утилизировать.

С помощью BIM возможно также сохранять данные для дальнейшей эксплуатации здания. Тем самым создается более лучшая база данных об энергопотреблении, техническом обслуживании здания и т.п.